Erfolgreich vermietet: WOW HOCH18 - 2 Zimmer WHG
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/30ab68aec69efe64237e78baa13198f4/fc_h1080_mwebp_w1920/5OVaYo5Ckf7X4YgAkfAcao.jpg)
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/57d96476be18fefd787f8265840bede2/fc_h1080_mwebp_w1920/219R9tWhz3XJi9Skq8HMu6.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/dc7503e22e0bb33e599443e910c9c973/fc_h1080_mwebp_w1920/5JcrjneoPjdHL3CySoLdN7.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/777d3946b15cd658712eff5e5cc690dc/fc_h1080_mwebp_w1920/7nNrkdHWkiO4uIfqtiwFa7.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/325c433adb1eb9c422a0bfca5b6423b8/fc_h1080_mwebp_w1920/jQFaJcbSE1o6NV86PA0xg.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/681d0f0c70a5ea272e1ebd20337b8aa2/fc_h1080_mwebp_w1920/17YUSsqqSRf5J0pTqqiQM1.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/09cf88a68178fa06914ab02de25040b0/fc_h1080_mwebp_w1920/cP4ctViJVjKGs71XwreSS.jpg)
![Schrankraum / Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/e67690547d59f021ead08fa974a08b8e/fc_h1080_mwebp_w1920/79ul0gE4JBN6UMMoXK6gqj.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/c2bd8aca58b6a98eae4c862df297135e/fc_h1080_mwebp_w1920/4yhFFgkBTVDVYNq5YeclS9.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/a5e4ca30f8871c3150a03065a2f5c0ca/fc_h1080_mwebp_w1920/7EsHDegMF46zpoQ3S8bDsN.jpg)
![Vorzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/05c62e778bc5a3e29d18fe1e30b838c8/fc_h1080_mwebp_w1920/1evr8yB9ZNTj8EUQ8vq21j.jpg)
![WC](https://storage.justimmo.at/thumb/67b87fc394392da355773b2b71fe17fc/fc_h1080_mwebp_w1920/2Cl5gg6uWRcVbGcDcSwoGt.jpg)
![Grundriss](https://storage.justimmo.at/thumb/0b445cbb7fdef596ee0fac362f06b169/fc_h1080_mwebp_w1920/5PHMdFH1Els54Y54KYfJQ7.jpg)
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung ist im modernen Stil gehalten und begeistert durch absolute Perfektion. Hier lebt man nach dem Motto: „Klein aber OHO“, denn es wurde wirklich jeder Quadratmeter gut durchdacht - Sie werden sich einfach wohlfühlen.
Alles auf einen Blick:
- Optimaler Grundriss I 1. Liftstock I Neubau
- Perfekt geeignet für Singles und Pärchen
- Vorzimmer
- Vollausgestattete Küche mit Frühstückstheke
- Wohnesszimmer
- Großzügiges Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Ankleide
- Stylisches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss I WC extra
- Hochwertiger Parkettboden I Aussenjalousien I Gasetagenheizung
- Nurglastüren I LED Spots I Sicherheitstüre
- Großzügiges Kellerabteil
Infrastruktur & Öffis, Lage:
- BIM 40, 41 und 42 in der Nähe I U6 erreicht man auch bequem zu Fuß
- HOFER und EUROSPAR in der Umgebung
- Zahlreiche Geschäfte in der nahegelegenen Währinger Straße
Die Wohnung liegt im beliebtesten Grätzel des 18. Bezriks, nahe des Kutschkermarkts. Zahlreiche nette Cafes und Gastrobetriebe in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit auf kulinarische Entdeckungsreise zu gehen. Der Schubertpark ist Ihr Nachbar und die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem mit den Öffis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 126.32 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 03.10.2025
360 Grad - Rundgang
Lageplan
Video
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 53,17 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4553/141
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,17 m2
- Wohnfläche ca. 53,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 126.32 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 03.10.2025
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 3 Jahre 5 Monate
Kontaktieren Sie uns
![Jessica Steiner Jessica Steiner](https://storage.justimmo.at/thumb/fb1769d68509303808779af582aa9715/fc_h300_mwebp_w100/1sPD9TFUDyTmT9HNHPMBc1.png)
- Jessica Steiner
- Geschäftsführung, staatl. konz. Immobilientreuhänderin