Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung im 21. Bezirk wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen begeistern. Mit einer Fläche von 90 m2 und 4 Zimmern ( zuzüglich ca 22 m2 Terrasse) bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 539.000,00 € macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Das Highlight dieser Wohnung sind definitiv die 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt und in die Ferne bieten. Genießen Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der gepflegte Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Einziehen.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Sie verfügt über Fliesen, eine Zentralheizung (Fernwärme), eine Einbauküche sowie einen Personenaufzug. Das Bad und WC sind getrennt. Für Ihre Unterhaltung sorgen Kabel / Satelliten-TV und Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen zugeteilten Garagenplatz.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Metropole Wien genießen. Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten und Bäckereien machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Europas zu finden. Die Dachgeschoss-Wohnung in 1210 Wien ist ideal für Menschen, die das Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in 1210 Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet in Wien. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistationen sowie Bushaltestellen und Straßenbahnstationen
