In herrlich grüner Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Rathauspark entfernt, wartet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf ihre neuen Besitzer. Mit einer perfekten Raumaufteilung, zentral begehbaren Zimmern und einem liebevollen Balkonblick ins Grüne bietet die Parkperle echtes Wohngefühl mit Wohlfühlfaktor.
Raumwunder mit Charme
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 65,7 m² Wohnfläche. Alle drei Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – sind zentral begehbar. Die separate Küche bietet Platz für kulinarische Ideen, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, WC und Abstellraum befinden sich separat.
Ein echtes Highlight: Der ca. 3,6 m² große Balkon – klein, aber fein – lädt zum Durchatmen, Lesen oder Kaffeetrinken mit Blick ins Grüne ein.
Lage: Zentral & lebensnah
Die Wohnung liegt unweit des Hauptplatzes Schwechat – also mitten im Geschehen, aber trotzdem ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen (und nichtalltäglichen) Bedarf befinden sich ebenso in Gehnähe wie zahlreiche Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium), Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: ob Radfahren, Laufen im Grünen oder Golfen – hier ist alles möglich.
Mobilität & Anbindung
Dank Bus, Schnellbahn und der Nähe zur Autobahn und der S1 sind Sie bestens angebunden – sowohl in die Stadt als auch hinaus ins Grüne. Auch die Radwege rund um Schwechat bieten ideale Möglichkeiten, um mobil und aktiv zu bleiben.
Fazit
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage direkt am Rathauspark. Hier lebt es sich stilvoll und entspannt.
Jetzt besichtigen und verlieben!
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Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab August besenrein und unmöbliert übergeben werden. Wir bitten um Verständnis dass wir Besichtigungen nur in Absprache mit den Eigentümern vornehmen können. Vielen Dank.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
