Sie suchen eine eigene Wohnung bei der Ihnen jeder Quadratmeter Freude bereitet?
Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia genau das Richtige für Sie.
Diese Eigentumswohnung wurde aufwendig mit qualitativ hochwertigen Materialen renoviert und wartet nun auf Ihren neuen Besitzer.
Top Features:
+ Neubauwohnung I Erstbezug nach Generalsanierung
+ Perfekt für Singles, Pärchen, Kleinfamilien oder WG’s
+ Optimaler Grundriss Ι 3 Zimmer + Küche zentral begehbar Ι 3. Liftstock
+ Großzügiges Vorzimmer
+ Helles und geräumiges Wohnesszimmer Ι offene Küche
+ Hofseitiges Zimmer mit Loggia Ι Grünblick in den großen Innenhof
+ Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer
+ Stylisch verfliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper Ι WC extra
+ Hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche
+ Geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
+ Garage im Innenhof möglich
Hard Facts:
+ ca. 85 m2 Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 4,4 m2 Loggia
+ Erstbezug nach Generalsanierung Ι bezugsfertig sofort
+ Betriebskosten inkl. Steuern & Rücklagen: EUR 371,14
+ Hauszentralheizung Ι WW + HK Akonto EUR 74,27
+ Baujahr ca. 1978 Ι Neue Fassade mit Vollwärmeschutz seit 2013
+ HWB B 25,2 kWh/m2a
+ Garage im Innenhof optional zum Kaufpreis von EUR 16.000,-
Infrastruktur:
+ Die Wohnung liegt nahe der Thaliastraße
+ Supermärkte, Apotheken, Bäcker etc. bequem zu Fuß erreichbar
+ Schulen, Kindergärten, Sportuni Schmelz in der Nähe
+ Auszeit & Freizeit am Wilhelminenberg oder im Ottakringerbad genießen
Öffentliche Verkehrsmittel:
+ 9er und 46er BIM erreicht man in wenigen Schritten
+ U3 und U6 mit der Straßenbahn 46 erreichbar
+ 48A in Richtung Volkstheater oder Baumgartner Höhe
