Erfolgreich vermietet: DEIN DAHEIM ZUM GLÜCKLICH SEIN - 3 Zimmer WHG mit Balkon und Loggia inkl. Warmwasser & Heizung

1170 Wien

Beschreibung

Eine Außenfläche ist nach dem Lockdown das absolute “MUST HAVE“ für Sie?
Dann ist diese charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia genau das Richtige. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnesszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung steht. 

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie.
Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese coole Wohnung könnte schon in Kürze Ihr neues zu Hause sein.

Alles auf einen Blick:
+ Optimaler Grundriss I Neubau
+ Zentral begehbar I 1. Liftstock
+ Perfekt geeignet für Pärchen, Kleinfamilien & WG’s
+ Großzügiges Vorzimmer mit Garderobe
+ Helle Wohnküche mit Loggia
+ Voll ausgestattete Küche 
+ 2 Schlafzimmer mit Balkon (Wasser- und Stromanschluss)
+ Stylisches Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ WC extra mit Handwaschbecken  
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Praktischer Abstellraum
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Elektrische Jalousien 
+ Kellerabteil I Fahrrad- Kinderwagenabstellraum

Hard Facts:
+ ca. 85m2 Wohnfläche
+ ca. 3m2 Loggia und 6,6m2 Balkon
+ Bezugsfertig ab sofort I 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
+ Fußbodenheizung I Hauszentralheizung
+ Baujahr ca. 2013
+ Kaution EUR 4.000,-
+ WW + HK Aconto EUR 136,87
+ Gesamtmiete EUR 1.335,87

Infrastruktur & Öffis:
+ BIM 9, 42 und 43 in der Nähe
+ Supermärkte, Banken, Postamt, Apotheke in der Umgebung
+ Zahlreiche Geschäfte am nahegelegenen Elterleinplatz
+ Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB B, 33.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap