Erfolgreich vermietet: DEIN DAHEIM ZUM GLÜCKLICH SEIN - 3 Zimmer WHG mit Balkon und Loggia inkl. Warmwasser & Heizung


















Beschreibung
Eine Außenfläche ist nach dem Lockdown das absolute “MUST HAVE“ für Sie?
Dann ist diese charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia genau das Richtige. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnesszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie.
Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese coole Wohnung könnte schon in Kürze Ihr neues zu Hause sein.
Alles auf einen Blick:
+ Optimaler Grundriss I Neubau
+ Zentral begehbar I 1. Liftstock
+ Perfekt geeignet für Pärchen, Kleinfamilien & WG’s
+ Großzügiges Vorzimmer mit Garderobe
+ Helle Wohnküche mit Loggia
+ Voll ausgestattete Küche
+ 2 Schlafzimmer mit Balkon (Wasser- und Stromanschluss)
+ Stylisches Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ WC extra mit Handwaschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Praktischer Abstellraum
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Elektrische Jalousien
+ Kellerabteil I Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
Hard Facts:
+ ca. 85m2 Wohnfläche
+ ca. 3m2 Loggia und 6,6m2 Balkon
+ Bezugsfertig ab sofort I 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
+ Fußbodenheizung I Hauszentralheizung
+ Baujahr ca. 2013
+ Kaution EUR 4.000,-
+ WW + HK Aconto EUR 136,87
+ Gesamtmiete EUR 1.335,87
Infrastruktur & Öffis:
+ BIM 9, 42 und 43 in der Nähe
+ Supermärkte, Banken, Postamt, Apotheke in der Umgebung
+ Zahlreiche Geschäfte am nahegelegenen Elterleinplatz
+ Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 33.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4553/58
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.2 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Jessica Steiner
- Geschäftsführung, staatl. konz. Immobilientreuhänderin