Erfolgreich verkauft: Erstbezug mit Stil (gerade verkauft)
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung hat bereits einen neuen Besitzer gefunden!
Erfreulicherweise kann ich Ihnen in Kürze ähnliche Objekte in 1140 Wien anbieten.
Gerne können Sie sich bereits vormerken lassen!!
In einem wunderschönen 1908 erbauten Eckhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine höchsten Ansprüchen genügende, gut geschnittene Zweizimmerwohnung zum Verkauf.
Das Flair des historischen Wiens spiegelt sich im Haus und der 57 m2 Wohnung ebenso wider wie die Ansprüche an modernes Wohnen im 21. Jahrhundert.
Die Wohnung bietet
- ein freundliches Entree
- eine praktische und mit modernen Geräten ausgestattete Küche
- ein Wohnzimmer mit Flügeltüren und hochwertigem Parkettboden
- ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Morgensonne
- ein modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- sowie ein separates WC .
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 52 zum Westbahnhof, in wenigen Gehminuten ist die U4 Station Unter St. Veit erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie lokale Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Die hochwertige Renovierung der Wohnung wird gerade abgeschlossen, persönliche Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 92.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,15
- gültig bis 26.03.2030
360 Grad - Rundgang
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4553/100
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Nutzfläche ca. 57 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 92.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,15
- gültig bis 26.03.2030
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Werner Schinnerl, CEFA
- Geschäftsführung, staatl. konz. Immobilientreuhänder